의정부시 무주택 임차인은 보증금 3억원 이하, 연소득 청년 5천만원·신혼부부 7천5백만원 이하일 때 낸 보증료를 최대 40만원까지 돌려받습니다. 전세보증금반환보증 보증료 지원 청년 신혼부부 신청 자격 조건은 이 두 숫자로 갈립니다. 이미 HUG·HF·SGI 보증에 가입했고 보증 효력이 살아 있는 분이 대상입니다. 소득 기준, 신청 순서, 제외 사례, 지급 금액 순으로 이어집니다.
지원 조건과 소득 기준
대상은 보증금 3억원 이하이면서 소득이 기준 이하인 무주택 임차인입니다. 2026년 10월 기준 정부24 공공서비스 정보에 적힌 소득 기준은 청년 연 5천만원, 신혼부부 연 7천5백만원, 청년 외 연 6천만원입니다. 보증은 신청일에 유효해야 합니다.
전세보증금반환보증 보증료 지원 조건에서 헷갈리는 부분은 소득 증빙 연도입니다. 7월 1일 이전에는 전전년도, 이후에는 전년도 소득금액증명원을 냅니다. 지금(10월)이라면 전년도 자료를 준비하는 방법이 있습니다. 청년·신혼부부의 나이와 혼인 기간 세부 기준은 의정부시 공고에서 확인해야 합니다.
신청 순서와 구비 서류
전세보증금 반환보증 보증료 지원 신청은 정부24 온라인 접수 또는 시청·주민센터 방문으로 합니다. 신청 기한은 따로 없는 상시 접수입니다.
- 보증서와 보증료 납부 증빙을 준비합니다. HUG·SGI는 보증서에 보증료가 적혀 있어 별도 증빙이 필요 없습니다.
- 임대차계약서와 부동산 등기사항전부증명서를 뗍니다.
- 주민등록등본(전체공개)과 신혼부부는 혼인관계증명서(일반증명서, 전부공개)를 발급받습니다.
- 소득금액 증빙을 고릅니다. 근로소득은 원천징수영수증이나 소득금액증명원 중 하나로 됩니다.
- 지원 신청 및 서약서와 통장 사본을 붙여 접수합니다.
전세보증금 반환보증 보증료 지원 서류 중 소득 자료는 열람용이면 법적 효력이 없어 반려될 수 있습니다. 제출용으로 발급하는 방법이 안전합니다. 신청 자격, 소득 요건, 지급 시기, 환급 절차는 개인 상황에 따라 달라 담당 부서 확인이 필요합니다. 증빙 서류가 한 장 빠지면 보완 요청이 오므로 접수 전에 한 번 더 대조하는 편이 낫습니다.
지원이 안 되는 경우
다음에 해당하면 지원에서 제외됩니다. 외국인과 국내에 거주하지 않는 재외국민, 법인 임차인, 등록임대사업자의 임대주택 거주자입니다.
등록임대사업자 주택은 임대보증금보증 가입이 의무입니다. 임대인이 가입하지 않아 임차인이 대신 가입했다면 임대인에게 보증료를 청구하는 방법이 있습니다. 이미 지원받은 보증서 번호로 다시 신청하는 것도 불가능합니다.
제도의 한계도 있습니다. 이 사업은 의정부시 소관이라 다른 시·군 거주자는 해당 시청 사업을 따로 확인해야 합니다. 보도에 따르면 예산이 소진되면 조기 마감될 수 있어 접수 여부는 공식 누리집에서 확인합니다.
지급 시기와 금액 예시
지급은 접수 후 심사를 거쳐 30일 이내이고, 연장이 필요하면 통지 후 15일 늘어납니다. 돈은 신청인 계좌로 바로 들어갑니다.
상한은 2025년 3월 30일 이후 보증 가입자 40만원, 그 이전 가입자 30만원입니다. 가정으로 계산하면 보증료 52만원을 냈을 때 지원은 최대 40만원이라 부담은 52 - 40 = 12만원입니다. 보증료가 30만원이라면 전부 지원받을 가능성이 있습니다. 전액 여부는 심사에서 정해집니다.
청년 소득이 5천만원을 넘으면 어떻게 되나요?
청년 기준에서는 제외되지만 청년 외 기준 6천만원 이하라면 해당할 수 있습니다. 어느 기준을 적용받는지는 의정부시청 주택과(031-828-4523)에서 확인합니다.
보증 가입 전에 신청해도 되나요?
안 됩니다. 이미 납부한 보증료를 지원하는 제도라 신청일에 유효한 보증이 있어야 합니다.
작년에 받은 보증으로 또 신청할 수 있나요?
같은 보증서 번호로는 재신청이 안 됩니다. 계약을 갱신해 새 보증서를 받았다면 새 번호로 신청하는 방법이 있습니다.
공식 사이트에서 확인출처: 정부24 의정부시 전세보증금반환보증 보증료 지원(2026년 9월 1일 수정), 아시아경제 2026년 1월 13일 보도
