전세보증보험비용을 이미 낸 인천 무주택 임차인은 보증금 3억원 이하이면 최대 40만원을 지원받을 수 있습니다. 2025년 3월 31일 이후 가입분 기준이며, 정부24나 주소지 군·구청에서 연중 신청하고 예산이 떨어지면 조기 마감됩니다(2026년 11월 기준).
⏱ 10초 요약
- 지원 한도: 2025년 3월 31일 이후 가입 최대 40만원, 이전 가입 최대 30만원
- 조건: 보증금 3억원 이하, 연소득 청년 5천만원·신혼부부 7천5백만원 이하
- 신청처: 정부24 또는 군·구청, 인천시 주택정책과 032-440-4749
보증서를 이미 받아 보증료를 낸 분이 대상입니다. 아래에서 대상 조건, 보증료 계산, 부담 주체, 신청 순서, 안 되는 경우를 차례로 확인합니다.
비용 지원 대상과 소득
인천시 안내에 따르면 신청일에 보증 효력이 살아 있는 전세반환보증(HUG·한국주택금융공사·서울보증보험) 가입자가 대상입니다. 임차보증금은 3억원 이하여야 합니다.
| 구분 | 연소득 상한 |
|---|---|
| 청년(만 18~39세) | 5천만원 이하 |
| 청년 외 | 6천만원 이하 |
| 신혼부부 | 7천5백만원 이하 |
※ 인천광역시 주택 페이지 안내, 2026년 11월 확인. 공고 연도에 따라 바뀔 수 있어 군·구청 확인이 필요합니다.
지원은 이미 낸 보증료를 실비로 돌려주는 방식입니다. 낸 금액이 한도보다 적으면 낸 만큼만 받습니다.
보증료 계산 예시
HUG 상품안내의 산출식은 보증금액 × 보증료율 × 전세기간 ÷ 365입니다. 실제 요율은 심사 결과에 따라 달라지므로 아래는 어림입니다.
해당 안내 페이지에 적힌 요율은 아파트 0.13%, 그 외 주택 0.15%입니다. 3억원, 2년(730일) 계약이라면 아파트는 3억 × 0.13% × 730/365 = 78만원, 그 외 주택은 3억 × 0.15% × 730/365 = 90만원으로 어림합니다.
이 경우 지원 한도 40만원을 받아도 본인 부담이 38만~50만원 남습니다. 전세보증보험 비용 계산기를 쓰더라도 최종 금액은 가입 심사 결과로 확정됩니다.
누가 내는지 확인법
전세 보증보험 비용 부담은 상품과 계약 형태마다 다르므로 보증서의 납부자 항목을 먼저 확인해야 합니다. HUG 상품안내 페이지에는 "보증료는 임대인이 전액부담"이라는 문구가 있는 상품이 있습니다.
지원사업은 신청인이 직접 낸 보증료가 있어야 받을 수 있습니다. 집주인이 냈다면 임차인에게 돌려줄 보증료가 없어 신청할 수 없을 가능성이 큽니다.
전세보증보험 비용 환급은 영수증과 보증서에 찍힌 납부자 이름으로 판가름이 납니다. 가입한 보증기관 앱이나 창구에서 납부 내역을 먼저 떼어 두세요.
정부24 신청 순서
- 보증서와 보증료 납부 영수증을 준비합니다.
- 정부24(www.gov.kr)에서 인천 전세보증금반환보증 보증료 지원을 검색해 신청서를 씁니다.
- 소득과 무주택 여부를 확인할 서류를 올립니다.
- 군·구청이 서류를 검증하고 심사 결과를 알려 줍니다.
- 승인되면 지원금이 입금됩니다.
온라인이 어려우면 주소지 군·구청에 직접 접수합니다. 신청은 연중 열려 있지만 지자체별 예산이 다 쓰이면 일찍 닫히므로, 보증료를 낸 뒤 바로 신청하는 편이 좋습니다. 접수 개시일과 남은 예산은 공식 발표 후 확정되므로 인천시 주택정책과(032-440-4749)에 물어보세요.
안 되는 경우와 대안
보증금이 3억원을 넘거나 연소득이 위 상한을 넘으면 지원 대상에서 빠집니다. 구리시 안내에는 등록임대사업자 주택 거주자와 법인 임차인이 제외 대상으로 적혀 있는데, 인천 기준은 군·구청 확인이 필요합니다.
2025년 3월 30일 이전에 가입했다면 한도가 30만원으로 낮습니다. 같은 보증서로는 한 번만 지원받는 사례가 많아 중복 신청은 피하세요.
경기도에 산다면 시·군마다 사업이 따로 있습니다. 구리시는 2026년 1월부터 운영하며 최대 40만원, 청년·신혼부부는 보증료 전액, 청년 외는 90%를 지원합니다. 신청은 보조금24나 HUG 안심전세포털, 행정복지센터에서 합니다. 거주지 시청 공고를 확인한 뒤 보증 가입 시기와 한도를 맞춰 보세요.
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공식 사이트에서 확인출처: 인천광역시 전세보증금반환보증 보증료 지원사업, 주택도시보증공사 전세보증반환 상품안내, 헤럴드경제 구리시 보증료 지원사업 보도(2026년 1월 6일)
신청 전에 챙길 서류와 확인 사항
신청 전에는 보증서, 보증료 납부 영수증, 소득과 무주택 여부를 확인할 서류를 한곳에 모아 두는 편이 편합니다. 보증서에는 납부자 항목이 있으므로 본인 이름으로 보증료를 냈는지 먼저 봐야 합니다. 신청일에 보증 효력이 살아 있어야 하니 계약 기간이 끝났거나 보증이 해지된 상태는 아닌지도 확인하세요.
보증금은 3억원 이하, 연소득은 청년 5천만원·청년 외 6천만원·신혼부부 7천5백만원 이하라는 기준을 본인 상황에 대입해 보면 헛걸음을 줄일 수 있습니다. 공고 연도에 따라 기준이 바뀔 수 있으므로 접수 전에 군·구청이나 인천시 주택정책과(032-440-4749)에 한 번 더 문의하는 것이 안전합니다.
지원금을 받은 뒤 남는 부담 정리
지원금은 낸 보증료를 실비로 돌려주는 방식이라 한도가 곧 받는 금액은 아닙니다. 3억원, 2년 계약의 어림 보증료가 아파트 78만원, 그 외 주택 90만원이라면 가입 시기에 따라 40만원 또는 30만원을 받아도 본인 부담이 남습니다.
2025년 3월 31일 이후 가입이면 최대 40만원이므로 38만~50만원이 남고, 그 이전 가입이면 최대 30만원이라 48만~60만원이 남는 셈입니다.
실제 보증료는 심사 결과로 확정되니, 가입 때 받은 보증서의 금액을 기준으로 계산해 두면 정확합니다. 이렇게 미리 따져 보면 지원금을 받은 뒤 얼마가 더 나가는지 예상할 수 있어 전세 자금 계획을 세우기 쉽습니다.
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